方圆管家app下载

方圆管家app电梯水泵消防主机等关键设备录入品牌型号后，平台依据官方手册自动生成全年保养计划，到点前一周推送材料清单和工单，提前锁定维保公司档期，故障停梯投诉量显著降低，收费完成后系统自动生成增值税电子普通发票并推送到业主微信，无需财务再登录税盘开票，月末系统一键汇总申报，减少出纳工作量，也避免业主因取票再跑一趟服务中心。

方圆管家app怎么登录？

1、可以直接下载最新版本的软件，进入的时候需要先同意隐私权限。

2、同意之后就可以直接跳转到登录的界面，只需要输入手机号和验证码即可。

3、还可以选择密码登录，点击下方的选项即可搞定。

4、如果忘记密码，可以实时点击【忘记密码】按照相应流程进行密码找回或者重置。

软件特色:

1、系统把小区片区楼栋楼层房间绘成可缩放矢量图，点击任意单元即可弹出业主租约欠费维修记录，像玩游戏一样巡检，新人无需背诵门牌号就能在半小时内熟悉全域空间资产。

2、总部可查看所有项目实时数据，区域经理只能操作自己片区，物业主任仅能修改房间状态，权限颗粒度细到按钮级，既防止越权又支持跨区域资源调配，集中监控分布管理思想彻底落地。

3、租赁合同支持自定义提前提醒周期，系统会在到期前九十三十十五天分别推送不同颜色预警，自动计算空置损失预测，招商部门可提前启动续签或放租流程，减少房源空窗期。

软件功能:

1、支持常规走表分摊阶梯滞纳金等二十多种计价模型，可按建筑面积人口数用量比例任意组合，同一栋楼能同时运行民用水电商铺阶梯电价和公摊能耗费，每月自动算费准确度达小数点后两位。

2、采用浏览器加云端数据库架构，现场电脑重装系统后只需打开网页即可恢复办公，无需VPN和客户端，维护人员远程就能升级补丁，大幅降低项目开站成本与后期运维人力投入。

3、住户报修后系统根据故障类型和技工技能标签自动匹配闲时最近工程师，工单像打车订单一样被抢，平均响应时间从数小时缩短至五分钟，客户满意度随工单轨迹实时滚动显示。

软件优势:

1、保洁主管佩戴蓝牙耳机对着手机说楼层号，系统即刻朗读该层今日巡检查项，检查结果用语音转文字回填，双手抱着工具也能完成打卡，告别纸质签到表和拍照回传的低效时代。

2、平台对接智能水电表后，把实时读数变成动态曲线与三维管阀模型，跑冒滴漏处会闪烁红色警报，工程人员远程关闭阀门即可止损，一年为地下车库节省的电费足以覆盖软件年费。

3、各项目的备品备件统一入库到虚拟总仓，A小区剩余灯泡可被B小区直接申领，系统自动生成调拨单并更新库存账，减少重复采购，呆滞物料率下降三成，资金流动速度明显加快。