房产超市app官方版

房产超市汇集了全国各地的房产买卖与租赁数据，不管是找二手房、看新楼盘还是挑商铺写字楼，都能查到即时的挂牌价、成交记录和周边生活设施，还能用里面的数据分析工具算房贷、查学区、看片区走势，买房装修都能在上面找到合适参考。

软件特色

1、全国范围内的房产类别基本都覆盖到了，平时想看二手住房、刚开盘的新房、长租住宅或者做生意的商业用房都能找到。

2、随时可以查到当下的房屋报价，不仅能翻看小区过去几年的实际成交明细，还能直观了解周边地段的涨跌变化。

3、结合了地图找房的方式，挑房子时能直接沿着地铁站点找，或者按照划分好的学区范围来圈定房源。

4、经常能看到开发商放出来的限时购房福利，平时还会组织大家一起去实地看房，去现场往往还能领到额外的购房补贴。

5、单独开辟了商业地产专区，找临街商铺或者写字楼办公地点的朋友能快速对接到合适的租售资源。

6、二手房源都是经过多重核验后才放上来的，主要是为了把那些虚假和过期的房源过滤掉，看房时更省心。

7、买房要用的辅助小工具挺齐全，买房前可以用它算一算商业贷款和公积金组合，交易要交的税费也能直接测出来。

8、平台后面连着不少专业的房产顾问，买房流程里碰到不懂的政策或者过户手续，在线直接问他们就行。

9、里面有个专门供业主交流的地方，大家会在里面分享不同楼盘的实际居住感受，能看到不少真实的入住评价。

10、刚交房的业主可以预约前期的免费协助，包括找人上门帮忙验房、量房，并出一份初步的户型改造建议。

11、把各个城市本地的装修团队资源整合在一块，只要输入自己的装修预算和想法，系统就会匹配合适的公司。

12、专门整理了室内设计师的信息库，挑选时能按自己喜欢的风格路线和对方的从业年限慢慢筛选。

13、买建材和选家具也可以在上面搞定，热门牌子和实用好物都会按大家平时的选购热度排好序。

14、准备了大量接地气的装修避坑指南，碰到水电改造、防水施工这类麻烦事，可以直接看业内人士给的建议。

15、收录了大量别人家装修好的真实实景照片，可以根据自己家的户型大小和中意的装修风格直接去搜参考案例。

软件功能

1、房源信息覆盖了国内大部分主流城市，二手住宅、新房楼盘、租房以及商业用房都收纳在里面。挑选时可以结合位置区域、预算高低、房屋户型等二十种条件逐步缩小范围，每天都有十万条以上的新数据在后台同步更新。

2、算账的小工具做得很细致，等额本息和等额本金两种还款方式可以直接摆在一块对比。房贷利率有调整时也能自己手动改浮动点数，把契税、个税加上每月的月供开销一次性算清楚，方便提前做好买房预算。

3、把地图和房源结合得挺紧密，地图上会标注出地铁线路走向、学区覆盖网格以及附近的商业商圈。打开定位就能直接看身边有哪些房子在卖，小区里面的绿化水平、容积率这类细节参数也都在地图上标得很清楚。

4、整理了各家楼盘的新房优惠通道，很多都是开发商直接给的折扣和特价房源。想去售楼处看房可以在线报个看房团，跟着一起去现场通常还能拿到额外的购房补贴优惠。

5、买完房之后的装修环节也能对接到，从前期的专业验房、出设计图纸到后续找施工队都能连贯起来。上传户型图后能直接看到生成好的立体效果展示，挑选建材辅料和软装家具也能在里面顺道办齐。

软件亮点

1、设计了挺实用的房价评估报告，能根据周围真实的市场行情去分析某套房子开价是否偏高或偏低。报告会标出哪些区域性价比较高，买卖双方在谈价钱的时候心里能有个客观的底线，不容易买贵或者卖亏。

2、全景看房做得挺流畅，戴上设备或者在手机上转动视角，就能在线量出每个房间的长宽尺寸，顺便模拟摆放家具。画面打开基本不用等，一两秒就能加载完毕，还原出来的房间光线和空间感都很贴近实地。

3、梳理了一套很直观的小区居住评分体系，把周边交通方不方便、学校近不近、去医院顺不顺路等六个生活维度打出分数。还会随时更新周边的规划改造动向，方便大家判断这个地段以后的生活便利度和发展空间。

4、把各地的学区入学规则和二手房交易过户的繁琐流程做成了通俗易懂的关系图谱。原来读起来头疼的政策条文都变成了简单的流程示意图，看懂这些买房门道省下了大半的研究时间。

5、开通了买家直接找房东聊天的沟通方式，想买房可以直接联系到房屋的真实产权人。平台主要负责验证双方身份的真实性，中间不收任何中介服务佣金，这让整笔房产交易节省了将近三分之二的中间成本。